5. Rakentaminen ranta-alueelle

5.1 Rakentamisen sijoittuminen ja sopeuttaminen ympäristöön ranta-alueella

Rakennettaessa ranta-alueille tulee erityistä huomiota kiinnittää rakennusten korkeusasemaan, muotoon, ulkomateriaaleihin ja väritykseen.

Rakennuspaikalla tulee rantavyöhykkeen kasvillisuus pääosin säilyttää ja vain harventaminen on sallittua.

Loma-asutus

Lomarakennusten etäisyyden tulee, mikäli edellä olevasta vaatimuksesta ei muuta johdu, olla vähintään 25 metriä puuston mukaisesta rantaviivasta. Saunarakennuksen, jonka kerrosala saa olla korkeintaan 25 kerros-m², etäisyyden on oltava vähintään 10 metriä puuston mukai­sesta rantaviivasta. Kosteudelle alttiiden rakenneosien on oltava vähintään  1 metri ylävesirajaa korkeammalla.

Kaikki pienetkin rakennelmat, kuten grillikatokset, venevajat, venekatokset, käymälät, verkkovajat ym. näihin verrattavat rakennelmat on sijoitettava vähintään 10 metrin päähän puuston mukaisesta rantaviivasta.

Rakennuksen etäisyys rantaviivaan mitataan rakennuksen tai rakennuk­sessa mahdollisesti olevan kuistin lähinnä rantaviivaa olevasta rakennusosasta.

Pysyvä asutus

Rakennuksen kosteudelle alttiit rakenteet (lattia) tulee olla vähintään 1 m ylävesirajaa korkeammalla (säännösteltyjen vesistöjen  yläraja +1 m ja säännöstelemättömien vesistöjen yläraja HW 1/50 + 1 m). Tulvaherkkien jokien ylävesirajan selvittää rakennushankkeeseen ryhtyvä.

Rakennusten etäisyyden rantaviivasta ja rakennusten sijainnin rakennuspaikalla tulee olla sellainen, että maiseman luonnonmukaisuus mahdollisuuksien mukaan säilyy.

Asuinrakennuksen etäisyyden rantaviivasta tulee olla vähintään 40 metriä puuston mukaisesta rantaviivasta. Asuntoon kuuluvien talousrakennusten etäisyyden rantaviivasta tulee olla vähintään 20 metriä. Saunan, jonka kerrosala on enintään 25 m², saa sijoittaa kuitenkin 10 metrin päähän puuston mukaisesta rantaviivasta.

5.2 Rantavyöhykkeet, joilla ei ole suunnittelutarvetta

Sen lisäksi, mitä laissa ja asetuksessa on säädetty, liitekartassa nro 1 osoitetuilla rantavyöhykkeillä rakentaminen on sallittua ilman asemakaa­vaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Määräys on voimassa enintään niin kauan kuin määräyksen perusteena olleissa olosuhteissa ei ole tapahtunut sellaisia muutoksia, joiden vuoksi edellytyksiä määräykselle ei enää ole, kuitenkin enintään kuusi (6) vuotta. Tätä määräyksen voimassaoloaikaa voidaan jatkaa erillisellä päätöksellä enintään kuusi (6) vuotta kerrallaan.

Seuraavat ranta-alueet vapautetaan kaavoitusvelvollisuudesta:

Ylä-Uonua, Keski-Uonua, Ala-Uonua, Kaihlanen, Polvijärvi, Ahveroinen, Aittojoki, Haukijärvi, Hautalampi, Iso Kankarinlampi, Kekkolanlampi, Tervalampi, Tervajoki, Piltunginjärvi, Ylä-Potkunjärvi, Susilampi, Saarijärvi (Oterma), Alapotkunjärvi, Hetejärvi, Haapolampi, Pirttilampi, Laajanlampi, Kutujoki, Löytölampi, Järvenjärvi, Keskijärvi, Alajärvi, Oudonjärvi, Neittävänjoki, Metsälampi, Tuulijärvi.

Kaavoitusvelvollisuudesta vapautettaville alueilla rakennuslupaharkinta suoritetaan tapauskohtaisesti, jossa otetaan huomioon erityiset luonnon- ja maisema-arvot ja virkistyskäytön tarpeet.

Mikäli liitekartassa 1 osoitetuilla rantavyöhykkeillä voidaan lain säännösten estämättä sallia rakentaminen, rakennuspaikan tulee olle pinta-alaltaan vähintään 3000 m². Rakennuspaikan vesistöön tai vesijättöön rajoittuvan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 50 metriä. Saariin ja niemiin ra­kennettaessa tulee saaren pinta-ala olla vähintään 2 hehtaaria ja niemen leveyden vähintään 50 metriä. Mikäli niemeen rakennetaan loma-asunto, edellyttää se puuston rajan sijainnista johtuen vähintään 60 metrin levyistä niemeä.

Rakennettaessa liitekartassa nro 1 osoitetulle rantavyöhykkelle noudate­taan, mitä rakennusjärjestyksessä on määrätty.