4. Rakentaminen asemakaava-alueen ulkopuolella

4.1 Rakennuspaikka

Sen lisäksi, mitä rakennuspaikalle asetettavista vähimmäisvaatimuksista on säädetty maankäyttö- ja rakennuslain 116 §:ssä, tämän rakennusjär­jestyksen liitekartassa 2 osoitetuilla suunnittelutarvealueilla asuntotarkoi­tukseen käytettävän rakennuspaikan on oltava pinta-alaltaan vähintään:

Alue 1:                      5000 m²

Alue 2:                      5000 m²

Muun rakennuspaikan tulee mainituilla alueilla olla pinta-alaltaan käyttötarkoitukseensa riittävän suuri, kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin asuntotarkoitukseen käytettävä rakennuspaikka.

Haja-asutus- ja ranta-alueella loma-asunnon tontin koko vähintään 3.000 m² ja pysyvän asunnon tontin koko vähintään 3.000 m².

Vesistön rannalla olevan rakennuspaikan rannan tai vesijätön vastaisen rajan tulee olla vähintään 50 metriä.

Uudestaan rakentaminen, peruskorjaus ja vähäinen lisärakentaminen saadaan suorittaa sen estämättä mitä edellä tässä pykälässä on määrätty, jos rakennuspaikka pysyy samana.

Tämän pykälän määräyksiä ei sovelleta alueella, jolla on voimassa rakennuskielto asemakaavan laatimista varten.

4.2 Rakentamisen määrä

Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinra­kennuksen.

Mitä 1 momentissa on määrätty, ei koske yli 5 ha:n maatilaa, jolle talouskeskuksen yhteyteen saa rakentaa tarpeellisia asuinrakennuksia.

Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia.

Loma-asunnon ja sen yhteyteen rakennettavien talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 165 m², josta erillisen loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 100 k-m², erillisen rantasaunan kerrosala 25 k-m² ja talousrakennusken 40 k-m².

Ympäristölautakunta voi sallia sen estämättä, mitä 1 momentissa on määrätty, rakentaa talouskeskuksen yhteyteen siihen sopeutuvia maatilamatkailua palvelevia majoitusrakennuksia.

Asemakaava-alueen ulkopuolella voidaan sallia rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisten tilojen sijoittaminen maanpinnan alapuolelle tai ullakon tasolle, mikäli se ottaen huomioon rakennus ja sen käyttötarkoitus sekä soveltuminen rakennettuun ympäristöön on mahdollista.